Befektetés vagy csak kikapcsolódás ?
A tó törpeharcsa mentes, békés és ragadozó halállománnyal teljesen önfenntartó saját szaporulatú egészséges halakkal teli az élmény garantált, ha horgászatról van szó. Ha fogyás történik a telepítést a másik tóból is tudjuk biztosítani ahol már most túlszaporulat, van. Nagy halak is Amur és ponty 10-15 és 20+osat is többet telepítünk bele a 2025-26 őszi , téli, tavaszi időszakban.
És így rövid gondolatba fogva mi jár a be fizetett pénzért :
-Minimum 5 éves bérleti jog megszerzése
-Minimum 30m. közvetlen part szakasz
-Minimum 150m2 vízparti terület
-Terület korlátlan látogatását az év bármelyik napszakban
-Sport horgászat hal visszaengedéssel a szerződő félnek és vendégeinek
-Területen hozott lakókocsi ki telepítését vagy engedély mentes felépítmény, fa ház építését.
-Áram, vezetékes víz, szenyvíz elvezetés *
-Kamerás megfigyelés távollét esetén
-Autóval be állás a saját területre
Pontos ár levetítése. Minden évben 50.000ft ár növekedéssel kell számolni. A bérleti díjon felül az összeg szja.-is a bérlőt terheli
2025 - 500.000ft
2026 - 550.000ft
2027 - 600.000ft
2028 - 650.000ft
2029 - 700.000ft
2030 - 750.000ft
......
Összesen az 5 évre : 3.000 000ft. + ennek a szja.-ja.
Összesen a 10 évre : 7.250 000ft. + ennek a szja.-ja. Egyösszegű ki fizetés esetén szerződés kötéskor : 6.000 000ft + ennek a szja-ja.
Korlátlan idejü, egyösszegű ki fizetés esetén szerződés kötéskor : 15.000 000ft + ennek a szja-ja.
* További költségek igény esetén : Belső áram hálózatra való csatlakozás. A területen a fő elosztó csatlakozó 3x25A. Amin 5-6 telek osztozik. A bérelt telkekig a kábelezést és a csatlakozás kültéri dobozban, max.16A-es kioldóval, plusz alámérő felhelyezésével lehet, melyet a bérlőt terheli (Kb. egyszeri 100.000Ft.). Az áram vétel elszámolás havonta történik az alámérő leolvasásával. A vezetékes víz bekötését a telek területére és a szennyvíz elvezetés a telek területéről, a cső lefektetési munkálatokat a bérlők között részarányosan osszuk el (KB. egyszeri 500.000Ft). Minden telken belül csatlakozási lehetőséget biztosítva. A vezetékes víz bekötéséig fúrt kut biztosítja a víz vételt és pottyantós wc vagy ön költségű toi-toi az ürítést.
Figyelem ! A terv, csak egy terv. Ha kibérled, nem kötelező az én elképzeléseimhez tartanod magad.
Terv : Egy olyan kis tavat létrehozni ahol összesen max. 5 telek kerül kialakításra. A telkekre autóval be lehessen állni. Minden telekre megfelelő amperszámú áram kerüljön, hogy akár klímát és fűtést is elbírja. A telkek víz partja minimum 30 méter és a parttól való távolság 5 méter így minimum 150m2 kis telket birtokolhat a bérlő. A telekre elsősorban a tó esztétikai kinézetére való tekintetével vízbe rá logó stéggel, mely a házból ki lépve közvetlenül található. A házak 4+2 fősek legyenek, hogy kényelem és ki adás - pénz kereset szemszögét is figyelembe vegyük. Legyenek Lay-spa medencék, Grill, bogrács helység, telefonnal irányítható projektoros kivetítővel rendelkező szobák legalább 1 nagyobb és 2 hálófülke, konyhával...
Számításaim és tapasztalatom szerint egy 5 éves 5 000 000ft-os befektetéssel, amit nem egyszerre kell kifizetni, már akár a második évben a befektetett összeg meg térülhet. Hisz egy ilyen vízparti kis házikót 40.000ft./nap összegért ki lehet adni úgy, hogy a horgászat az benne van az árban. Sőt még bizonyos mennyiségű, méretű halakat is el lehet vinni, fogyasztani. Ha csak 3 évet számolunk az 5 évből, az több mint 1000nap. Ha csak a szezont és a hétvégéket számoljuk egy évbe az több mint 100 nap.