EGYSÉGES TERÜLETI ÉS HÁZIREND

• 1. A magánterületen a Bérbeadó (mint Haltermelő) megbízásából 0-24 órás elektronikus, online livecast kamera- és biztonsági rendszer működik. A területre történő megérkezéssel a használó ezt kifejezetten tudomásul veszi, és hozzájárul a felvételek vagyonvédelmi célú rögzítéséhez és jogszabályok szerinti felhasználásához.
• 2. A birtokhasználat az év minden napján 0-24 óráig, SZIGORÚAN ZÁRT KAPUK KÖZÖTT történik. A kapu zárva tartásáról minden megérkező és távozó Bérlő köteles haladéktalanul gondoskodni.
• 3. A területen lévő felépítményekben (VIP központi technikai bázis, lakókocsik) elhelyezett értékes berendezések, bútorok, konyhai és elektronikai eszközök (TV, hűtő stb.), valamint a tóban lévő nagy értékű törzsállomány védelme kiemelt fontosságú. A Bérlő a berendezési tárgyakért és a bútorokért teljes anyagi felelősséggel tartozik, a felépítményeket távozáskor és éjszakára köteles bezárni. A halállomány szándékos rongálása vagy eltulajdonítása bűncselekménynek minősül.
• 4. A területen okozott mindennemű kár megfizetésére a károkozó Bérlőt kötelezzük. Nem fizetés vagy rongálás esetén azonnali hatósági feljelentést és kártérítési eljárást kezdeményezünk.
• 5. A magánterületen történt esetleges személyi balesetekért a Bérbeadó semminemű felelősséget nem vállal, a területet mindenki saját felelőssége mellett használja.
• 6. A területen szabadon élő vagy tartott állatok bántása azonnali hatályú kitiltást és a terület elhagyására való kötelezést vonja maga után.
• 7. A lezárt, elkerített vagy magánhasználatú parcellákra és területrészekre engedély nélkül belépni szigorúan tilos.

• 1. A vízterület a hivatalos nyilvántartás szerint zárt haltermelési létesítmény (halastó). A tóban lévő teljes törzsállomány a Haltermelő (Szabó Zoltán) kizárólagos magántulajdona és üzemi készlete.
• 2. A területen tartózkodó Bérlők a Haltermelő kifejezett eseti engedélyével és egyedi hozzájárulásával, kizárólag rekreációs és szelekciós célból vehetnek részt a prémium koi állomány kíméletes állomány- ellenőrzés, gyérítési tevékenységében (halmegfogás és azonnali visszaengedés). Közforgalmú területi vagy napijegy értékesítés nincs, a tevékenység nem minősül nyilvános horgásztatási szolgáltatásnak.
• 3. Kötelező eszközök az üzemi halállomány kíméletes kezeléséhez:
  • a) Tartós bérlet és éves parcellabérlet esetén: Minimum 1 méteres nagy merítőszák, lábbal rendelkező (kiemelt) pontybölcső, mérlegelő és sebfertőtlenítő biztosítása kötelező.
  • b) Alkalmi parcellahasználat esetén (D főpont 6/a pont): A nagy méretű pontybölcsőt és a mérlegelőt a Haltermelő a helyszínen díjmentesen biztosítja.
• 4. Kötelező Biometrikus MI-Audit (#BLK-kódrendszer): A Bérlő kötelezi magát arra, hogy minden egyes kifogott koi pontyot a vízből való kiemelés után, a pontybölcsőben elhelyezve, 3 meghatározott szögből digitálisan lefotóz, és a felvételt a Haltermelő rendelkezésére bocsátja pixelszintű audit és törzskönyvi azonosítás (fejtopográfia, pikkelyszámlálás, úszó-anatómia) céljából, a nemzetközi Shinkokai verseny-standardok szerint.
• 5. Szerelék- és Takarmánykorlátozás: Kizárólag szakáll nélküli vagy mikroszakállas horog használható, amely teljes egészében belefér egy 1 cm átmérőjű körbe, és abból sem a hegye, sem a szára nem lóg ki. A folyamatos vízáramlású agyag- és tőzegmeder biológiájának megóvása érdekében főszabály szerint prémium minőségű mikro-pelletek használhatók takarmányozásra. Ettől eltérő, külön engedéllyel megbeszélt egyedi takarmány használata kizárólag a Haltermelő előzetes jóváhagyásával engedélyezett. A pergetés és a gumi csalik használata az üzemi törzsállomány védelme érdekében szigorúan tilos. Vízben oldódó csalik használhatók.
• 6. A 35 cm-es vagy a feletti méretet elérő egyedeket a Bérlő kopiája köteles azonnal bejelenteni a Haltermelőnek. Az ellenőrzésig és a biometrikus adatok rögzítéséig a halat a vízben, mérlegelőben, a legkíméletesebb körülmények között kell tárolni.
• 7. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a törzsállomány egyedeinek értéke egyenként a több százezer forintot is elérheti. A vagyonvédelem érdekében a Bérlő kifejezett hozzájárulását adja ahhoz, hogy a Bérbeadó a távozáskor a gépjármű csomagterét és a felszerelését átvizsgálja.
• 8. Amennyiben a Bérlő az önkéntes ellenőrzést megtagadja, köteles a helyszínen megvárni a Bérbeadó által értesített Rendőrséget. A Bérbeadónak a hatóság megérkezéséig a Ptk. alapján visszatartási jog illeti meg, a zárt kapuk megnyitását megtagadhatja. Ha a Bérlő a hatóság megvárását megtagadva önkényesen távozik, az azonnali 250 000 Ft összegű szerződéses kötbér megfizetésének kötelezettségét vonja maga után, amelyet a Bérbeadó lopás miatti feljelentés mellett fizetési meghagyásos eljárás útján jogosult végrehajtani.

• 1. Minden bérleményt használó köteles betartani a természetvédelmi, környezetvédelmi és talajvédelmi előírásokat. A hozott göngyöleget és hulladékot (ideértve a csikkeket is) távozáskor mindenki köteles magával elvinni. A területen szemetet hagyni szigorúan tilos.
• 2. Tűzrakás kizárólag a talajjal közvetlenül nem érintkező, zárt üstházban vagy kijelölt tűzrakó helyen engedélyezett, az éppen hatályos tűzgyújtási tilalom betartásával.
• 3. A fürdés, valamint a etetőhajon kívül bármely egyéb vízi eszköz használata a tó egész területén tilos.
• 4. Az éjszakai világítást úgy kell megoldani, hogy az a szomszédos parcellákon tartózkodókat ne zavarja. Erős fényű lámpát a víz irányába kizárólag a szerelék bejuttatásának idejére szabad használni, fix kihelyezése a víz felé tilos.
• 5. A parcellák között a közlekedést szabadon kell hagyni, ott tartósan várakozni tilos. A távozó járműveknek elsőbbségük van.

• 1. A területhasználati jogviszony az Szja tv. alapján adószám nélküli magánszemélyként végzett ingatlan- és eszközbérbeadásnak (területhasználatnak) minősül.
• 2. Minden bérleti díj és alkalmi hozzájárulás megfizetése kizárólag azonnali banki átutalással teljesíthető a Bérbeadó lakossági magánbankszámlájára. Készpénzforgalom a helyszínen nincs.
• 3. Határozott idejű, tartós bérleti konstrukciók és állomány-szelekciós napkeretek:
  • a) 1 Hónap / 2 Nap: Határozott idejű, folyamatos ingatlan- és eszközhasználat 1 hónapra. A Bérlő a teljes futamidő alatt összesen maximum 2 egymást követő naptári napon jogosult aktív állomány-gyérítési (szelekciós) tevékenységet végezni (Retro I, Retro II, Retro I-II csomagoknál).
  • b) 1 Hónap / 4 Nap: Határozott idejű, folyamatos ingatlan- és eszközhasználat 1 hónapra. A Bérlő a teljes futamidő alatt összesen maximum 4, de minimum 2 egymást követő naptári napon jogosult aktív állomány-gyérítési (szelekciós) tevékenységet végezni (minden Lakókocsis és VIP csomagnál).
  • c) 1 Hónap / 5 Nap: Határozott idejű, folyamatos ingatlan- és eszközhasználat 1 hónapra. A Bérlő a teljes futamidő alatt összesen maximum 5,  de minimum 2 egymást követő naptári napon jogosult aktív állomány-gyérítési (szelekciós) tevékeníseget végezni (Retro I, Retro II, Retro I-II csomagoknál).
  • d) 2 Hónap / 6 Nap: Határozott idejű, folyamatos ingatlan- és eszközhasználat 2 hónapra, egy összegben fizetendő díj mellett. A Bérlő a teljes futamidő alatt összesen maximum 6, de minimum 2 egymást követő naptári napon jogosult aktív állomány-gyérítési (szelekciós) tevékenységet végezni (minden Lakókocsis és VIP csomagnál).
• 4. A lemondás és módosítás (Vis maior szabály): A megfizetett díj nem jár vissza. Kivételt képez, ha a Bérlő igazolható vis maior (hivatalos orvosi vagy hatósági dokumentummal bizonyított vészhelyzet) miatt nem tud megjelenni. Ebben az esetben a felek új helyettesítő időpontot jelölnek ki a futamidőn belül.
• 5. Az időpont-garancia (Birtokvédelmi koordináció): A Bérlők az állomány-gyérítési napok igénybevételét kötelesek legalább 72 órával korábban írásban  vagy telefonon bejelenteni a Bérbeadónak. A Bérbeadó garantálja a napkeret letöltését. Ha a terület bizonyíthatóan a Bérbeadó hibájából (túlfoglalás) nem volt elérhető a szabályos bejelentés ellenére, a napok a futamidő lejárta után is letölthetők, vagy értékük időarányosan visszajár.
• 6. Alkalmi feltételek: A tartós vagy éves bérlettel nem rendelkező társhasználók kizárólag egyedi időszaki parcellahasználati hozzájárulás megfizetése mellett tartózkodhatnak a területen, megérkezéskor indított azonnali banki utalással:
  • a) Alkalmi parcellahasználat: 5 000 Ft/fő/24 óra saját menedékhellyel a felszerelés időjárás elleni védelmére (mely magában foglalja az eseti állomány-szelekciót).
  • b) Közös területhasználat (állomány-szelekció nélkül): 2 000 Ft/fő/nap egyedi menedékhely nélkül. (14 év alatti gyermekek részére a tartózkodás díjtalan).
• 7. A területen történő áramhasználat egyedi almérő alapján biztosított. A fogyasztás alapján fizetendő hálózat-fenntartási és műszaki üzemeltetési hozzájárulás díja fix 200 Ft/kWh, mely nem minősül közműszolgáltatási áram-továbbértékesítésnek.
• 8. Megérkezéskor a Bérlő köteles fix 20 000 Ft eszközvédelmi és áramfogyasztási letétet (kauciót) biztosítani azonnali banki utalással. A letét összege távozáskor, a mérőóra leolvasása és a berendezések ellenőrzése után, a valós fogyasztás levonásával azonnal visszautalásra kerül.